Постановление №33 от 22.12.2022г.

РЕСПУБЛИКА ДАГЕСТАН

АДМИНИСТРАЦИЯ СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ «СЕЛЬСОВЕТ «ТАГИРКЕНТ-КАЗМАЛЯРСКИЙ» МАГАРАМКЕНТСКОГО   РАЙОНА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 22.12.2022г                         с. Тагиркент-Казмаляр                                           №33                      

«О порядке проведения осмотра зданий, сооружений в целях их технического состояния и надлежащего технического обслуживания »

В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", ст. 55.24 Градостроительного кодекса Российской Федерации, руководствуясь Уставом муниципального образования СП «сельсовет Тагиркент-Казмалярский», 

постановляет: 

1. Утвердить прилагаемый Порядок проведения осмотра зданий, сооружений в целях оценки их технического состояния и надлежащего технического обслуживания (приложение). 

2. Обнародовать настоящее решение на информационном стенде администрации СП «сельсовет Тагиркент-Казмалярский» муниципального района и на официальном сайте администрации СП «сельсовет Тагиркент-Казмалярский» муниципального района в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». 

        3. Направить настоящее постановление муниципального образования СП «сельсовет Тагиркент-Казмалярский» в Министерство юстиции РД для включения в регистр муниципальных нормативных правовых актов в установленный законом срок.

        4. В течение 10 дней после дня принятия направить настоящее постановление муниципального образования СП «сельсовет Тагиркент-Казмалярский» в прокуратуру для проведения антикоррупционной экспертизы и проверки на предмет законности.

       5. Настоящее постановление вступает в силу после дня его официального опубликования.

       6.    Контроль за исполнением постановления оставляю за собой.  

Глава Администрации СП

«сельсовет Тагиркент-Казмалярский»                                                 М.Ф.Эмиров

Приложение  

к постановлению 

ПОРЯДОК 

ПРОВЕДЕНИЯ ОСМОТРА ЗДАНИЙ, СООРУЖЕНИЙ В ЦЕЛЯХ ОЦЕНКИ 

ИХ ТЕХНИЧЕСКОГО СОСТОЯНИЯ И НАДЛЕЖАЩЕГО ТЕХНИЧЕСКОГО 

ОБСЛУЖИВАНИЯ 

1. Порядок проведения осмотра зданий, сооружений в целях оценки их технического состояния и надлежащего технического обслуживания (далее - Порядок) разработан в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 6 октября 2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом муниципального образования сельского поселения «сельсовет Тагиркент-Казмалярский». 

2. Порядок устанавливает процедуру организации и проведения осмотра зданий, сооружений в целях оценки их технического состояния и надлежащего технического обслуживания в соответствии с требованиями технических регламентов к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности объектов, требованиями проектной документации указанных объектов (далее - осмотр зданий, сооружений). 

3. Действие настоящего Порядка распространяется на все эксплуатируемые здания и сооружения независимо от формы собственности, расположенные на территории муниципального образования Уставом «муниципального образования сельского поселения «сельсовет Тагиркент-Казмалярский», за исключением случаев, если при эксплуатации таких зданий, сооружений федеральными законами предусмотрено осуществление государственного контроля (надзора). 

4. Осмотр зданий, сооружений проводится при поступлении в Администрацию муниципального образования сельского поселения «сельсовет Тагиркент-Казмалярский» (далее - Администрация) заявления физического или юридического лица о нарушении требований законодательства Российской Федерации к эксплуатации зданий, сооружений, о возникновении аварийных ситуаций в зданиях, сооружениях или возникновении угрозы разрушения зданий, сооружений. 

5. Осмотр зданий, сооружений проводится в целях оценки их технического состояния и надлежащего технического обслуживания в соответствии с требованиями технических регламентов к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности объектов, требованиями проектной документации указанных объектов. 

6. Оценка технического состояния и надлежащего технического обслуживания зданий и сооружений возлагается на Межведомственную комиссию по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом (далее - комиссия). 

7. Комиссия осуществляет оценку технического состояния и надлежащего технического обслуживания здания, сооружения в соответствии с требованиями Технического регламента о безопасности зданий и сооружений. 

8. При осмотре зданий, сооружений проводится визуальное обследование конструкций (с фотофиксацией видимых дефектов), изучаются сведения об осматриваемом объекте (время строительства, сроки эксплуатации), общая характеристика объемно-планировочного и конструктивного решений и систем инженерного оборудования, производятся обмерочные работы и иные мероприятия, необходимые для оценки технического состояния и надлежащего технического обслуживания здания, сооружения в соответствии с требованиями технических регламентов к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности объектов, требованиями проектной документации осматриваемого объекта. 

9. Срок проведения осмотра зданий, сооружений составляет не более 20 дней со дня регистрации заявления, а в случае поступления заявления о возникновении аварийных ситуаций в зданиях, сооружениях или возникновении угрозы разрушения зданий, сооружений - не более 24 часов с момента регистрации заявления. 

10. По результатам осмотра зданий, сооружений составляется акт осмотра здания, сооружения по форме согласно приложению 1 к Порядку (далее - акт осмотра), а в случае поступления заявления о возникновении аварийных ситуаций в зданиях, сооружениях или возникновении угрозы разрушения зданий, сооружений - акт осмотра здания, сооружения при аварийных ситуациях или угрозе разрушения согласно приложению 2. К акту осмотра прикладываются материалы фотофиксации осматриваемого здания, сооружения и иные материалы, оформленные в ходе осмотра здания, сооружения. 

11. По результатам проведения оценки технического состояния и надлежащего технического обслуживания здания, сооружения комиссией принимается одно из следующих решений: о соответствии технического состояния и технического обслуживания здания, сооружения требованиям технических регламентов и проектной документации зданий, сооружений; о несоответствии технического состояния и технического обслуживания здания, сооружения требованиям технических регламентов и проектной документации зданий, сооружений. 

12. В случае выявления при проведении осмотра зданий, сооружений нарушений требований технических регламентов к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности объектов, требований проектной документации указанных объектов в акте осмотра излагаются рекомендации о мерах по устранению выявленных нарушений. 

13. Акт осмотра составляется в двух экземплярах. Один экземпляр акта осмотра вручается заявителю под роспись. Второй экземпляр хранится в архиве Администрации сельского поселения. 

14. В случае выявления нарушений требований технических регламентов Комиссия направляет копию акта осмотра в течение трех дней со дня его утверждения в орган, должностному лицу, в компетенцию которых входит решение вопроса о привлечении к ответственности лица, совершившего такое нарушение. 

15. Сведения о проведенном осмотре зданий, сооружений вносятся в журнал учета осмотров зданий, сооружений, который ведется Администрацией по форме, включающей: порядковый номер; номер и дату проведения осмотра; наименование объекта; наименование собственника объекта; место нахождения осматриваемого здания, сооружения; описание выявленных недостатков; дату и отметку в получении. 

16. Журнал учета осмотров зданий, сооружений должен быть прошит, пронумерован и удостоверен печатью. 

Приложение 1 

к Порядку 

проведения осмотра зданий, 

сооружений в целях 

оценки их технического 

состояния и надлежащего 

технического обслуживания 

                       АКТ ОСМОТРА ЗДАНИЯ (СООРУЖЕНИЯ)

_________________                                    "__" __________ 20__ г.

населенный пункт

1. Название здания (сооружения)

___________________________________________________________________________

2. Адрес

___________________________________________________________________________

3. Владелец (балансодержатель)

___________________________________________________________________________

4. Пользователи (наниматели, арендаторы)

___________________________________________________________________________

5. Год постройки

___________________________________________________________________________

6. Материал стен

___________________________________________________________________________

7. Этажность

___________________________________________________________________________

8. Наличие подвала

___________________________________________________________________________

Результаты осмотра здания (сооружения) и заключение комиссии:

Комиссия в составе:

председателя

___________________________________________________________________________

членов комиссии:

1. ________________________________________________________________________

2. ________________________________________________________________________

3. ________________________________________________________________________

представителей:

1. ________________________________________________________________________

2. ________________________________________________________________________

произвела осмотр

___________________________________________________________________________

                      наименование здания (сооружения)

по вышеуказанному адресу.

В ходе общего внешнего осмотра произведено:

1) взятие проб материалов для испытаний

___________________________________________________________________________

2) другие замеры и испытания конструкций и оборудования

___________________________________________________________________________

Выводы и рекомендации:

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

Подписи:

Председатель комиссии

Члены комиссии

Приложение  

к Порядку 

проведения осмотра зданий, 

сооружений в целях 

оценки их технического 

состояния и надлежащего 

технического обслуживания 

          АКТ ОСМОТРА ЗДАНИЙ (СООРУЖЕНИЙ) ПРИ АВАРИЙНЫХ СИТУАЦИЯХ

                           ИЛИ УГРОЗЕ РАЗРУШЕНИЯ

_________________                                    "__" __________ 20__ г.

населенный пункт

Название зданий (сооружений)

___________________________________________________________________________

Адрес

___________________________________________________________________________

Владелец (балансодержатель)

___________________________________________________________________________

Материал стен

___________________________________________________________________________

Этажность

___________________________________________________________________________

Характер и дата неблагоприятных воздействий

___________________________________________________________________________

Результаты осмотра зданий (сооружений) и заключение комиссии:

Комиссия в составе:

председателя комиссии

___________________________________________________________________________

членов комиссии

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

представителей

___________________________________________________________________________

произвела осмотр __________________________________________, пострадавших в

                       наименование зданий (сооружений)

результате ________________________________________________________________

Краткое описание последствий неблагоприятных воздействий:

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

Характеристика    состояния   здания   (сооружения)   после   неблагоприятных

воздействий

___________________________________________________________________________

Сведения    о  мерах  по   предотвращению  развития  разрушительных  явлений,

принятых сразу после неблагоприятных воздействий

___________________________________________________________________________

Рекомендации    по   ликвидации   последствий   неблагоприятных  воздействий,

сроки и исполнители

___________________________________________________________________________

Подписи:

Председатель комиссии

Члены комиссии

------------------------------------------------------------------